幕牆配件之如何解決玻璃幕牆漏水與滲水問題

幕牆配件之如何解決玻璃幕牆漏水與滲水問題 :幕牆配件專家分析導致幕牆滲水與漏水的基本條件有三個：有孔隙存在；有水的存在；有滲水裂縫的壓力差存在。消除一個或更多的這些基本條件是防治水滲漏的途徑：一是儘量減少孔隙；二是遮擋雨水，使之儘量不浸濕縫隙；三是減少被浸濕縫隙處的風壓差。

    1．設計時首先考慮幕牆防水裝置設計構造，運用等壓原理"，在幕牆鋁型材上設置等壓腔和特彆壓力引入孔，這樣，等壓腔內部壓力通過特彆壓力引入孔與外部壓力平衡，將壓力差移至接觸不到雨水的室內一側，於是有水處冇有風壓力差而有壓差的部位又冇有水，達到防止外部水利用壓力差滲入幕牆的目的，這是積極防水的措施。

    2．在幕牆配件鋁型材上開設流向室外的泄水小孔，把通過細小縫隙進入幕牆內部的水收集排出幕牆外，同時排去玻璃、鋁型材與鋁扣條之間的等壓腔內的少量積水，這是行之有效的治水方法之一。

    3．設計時也可以考慮在玻璃幕牆上設置收集管道和排水管道，將滲入裂隙進入幕牆配件內部的水收集在一起，通過排水管道通暢地排往室內某一指定的排水孔，這是另一種可靠的治水措施。

    4．選用上等結構矽酮密封膠、耐候矽酮密封膠、牆邊膠，而且要加強檢驗，防止過期使用。選用上等浮法玻璃，玻璃必須經邊緣處理，玻璃規格尺寸誤差符合標準要求。

    5．注意控製密封膠的使用環境，嚴禁下雨天露天進行耐候矽酮密封膠施工。結構膠的施工車間要求清潔無塵土，室內溫度不宜高於27℃（不同品牌的結構膠其使用性能不同，對室內溫度的要求也略有不同），相對濕度不宜低於50%。

    6．結構矽酮密封膠、耐候矽酮密封膠、牆邊膠注膠前，應先將鋁框、玻璃或縫隙上的塵埃、油漬、鬆散物和其他臟物**乾淨，注膠後應嵌填密實、表麵平整，加強養護，防止手摸、水衝等。

    7．按規範要求，玻璃幕牆施工過程中應分層進行抗雨水滲漏性能檢查，以便修補，中間控製幕牆質量。

    8．玻璃幕牆的質量檢查，分隱蔽驗收和工程驗收兩類。隱蔽驗收是在鋁型材框架安裝完畢後進行，主要檢驗連接鋼碼的牢固**程度，檢驗幕牆與主體結構的間隙節點安裝、伸縮縫安裝等。工程驗收在玻璃幕牆工程完工後進行，為玻璃幕牆的竣工驗收，是分項工程的中間驗收。

    9．開啟窗應認真檢查是否達到密封程度，配件是否材質優良、功能可靠，開啟、關閉是否靈活。

    10．清潔幕牆時，采用大樓自身的擦窗機。如果由專業清潔公司清潔，必須有詳細的施工組織方案，不能對幕牆有任何損壞。

    11．完善竣工驗收資料，移交給有關部門，使用單位應根據使用說明書及時製訂幕牆的保養、維修計劃與製度